Verkauft ! – Luxuriöse Villa mit Schwimmbad & Sauna

Verkauft ! – Luxuriöse Villa mit Schwimmbad & Sauna

995.000
ID- 5004

Details

Schlafzimmer: 3 Badezimmer: 1 Grundstück: 1400 m² Wohnfläche: 170 m² Parkplatz: 2 Heizung: Zentralheizung, Öl Baujahr: 1964

Beschreibung

Das luxuriöse und geräumige Haus befindet sich in einem ruhigen Wohnviertel am Rand von Krefeld-Verberg. In der direkten Nachbarschaft befinden sich überwiegend exklusive Einfamilienhäuser.

Die ca. 170 m² Wohnfläche verteilen sich auf drei Schlafzimmer, einen großen Wohn- Essbereich, eine geräumige Küche mit eigenem Kühlhaus.

Nach dem Eintreten kommt man in eine geräumige Diele – von der aus Sie in jedes Zimmer gelangen.

Der Wohnbereich besitzt eine große Fensterfront mit einem fantastischen Ausblick in den gepflegten Garten.

Der geräumige Essbereich, ist mit hellen Einbauschränken versehen. Von dort aus gelangen Sie auf die große Terrasse und den wunderschön bewachsenen Garten. Auf der Terrasse befindet sich ein Kamin für gemütliche Stunden.

Dazu kommen zwei Schlafzimmer, und ein Gästezimmer mit einer eigenen Waschgelegenheit. Ebenso  steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung.

Zu der großen Küche gehört ein eigenes Kühlhaus.

Das Schwimmbad mit angrenzender Sauna und Dusche erreicht man sowohl von außen, als auch vom Innen. Der Dachboden bietet Stauraum oder kann als Ausbaureserve genutzt werden. Zur Immobilie gehört noch eine große Garage mit direktem Zugang zum Haus und ein Außenstellplatz.

 

Ausstattung:

* Grundstück ca. 1400 m²

* Wohnfläche ca. 170 m²

* Nutzfläche ca. 190 m²

* gehobene Ausstattung

* geräumige Diele

* großer Wohn- Essbereich

* 2 Schlafzimmer, eines begehbar zum Schwimmbad

* Gästezimmer mit separatem Waschtisch

* Bad mit Granit

* Gäste-WC

* Abstellraum

* Kühlhaus an der Küche

* Schwimmbad und Sauna

* weitläufige Terrasse

* großer zugewachsener Garten

 

Weitere Informationen:

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.

Haftungsausschluss: Unser Angebot erfolgt freibleibend. Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Angaben sind vom Eigentümer, daher können wir keinerlei Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen.

Geldwäschegesetz (GwG), vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Der guten Ordnung halber weisen wir Sie nochmals daraufhin, dass die Vermittlungsprovision bei Abschluss eines Kaufvertrages  3,57%, inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer, vom Kaufpreis, beträgt und vom Käufer an den Immobilienmakler zu zahlen ist.

Die Provision ist bei Abschluss eines Kaufvertrages verdient und zahlbar.

Sollte unser Angebot Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen gerne jederzeit für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Wir freuen uns schon auf Ihren Anruf.

Mit freundlichen Grüßen,

Ihr Rainbow Immobilien Team

Bildergalerie

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