Kapitalanlage – vermietete Souterrainwohnung, ca. 5% Rendite

Kapitalanlage – vermietete Souterrainwohnung, ca. 5% Rendite

67.500
ID- 7007

Details

Schlafzimmer 1 Badezimmer 1 Wohnfläche 27 m² Heizung Fußbodenheizung Baujahr 1991

Zusätzlich

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im Souterrain eines 5 Parteienhauses.

Sie hat einen Flur von dem man in alle Räume kommt.

Im Wohnzimmer ist eine kleine Küche eingebaut.

Das Schlafzimmer ist ausreichend groß für ein Bett und einen Schrank.

Im Tageslichtbad befinden sich Dusche, Waschbecken und WC.

Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet.

Ein Wasch-Trockenraum steht für alle Parteien im Haus zur Verfügung.

Die Wohnung ist zurzeit vermietet. Die Kaltmiete beträgt 280,–€ pro Monat, der Nebenkostenabschlag 100,–€.

Das Hausgeld beträgt 145,–€. Rücklagen sind vorhanden.

 

Ausstattung:

* Wohnfläche: ca. 27 qm

* Wohnzimmer mit Küchenzeile

* 1 Schlafzimmer

* Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken und WC

* Fußbodenheizung

* Flur

* Wasch- Trockenraum, gemeinschaftlich nutzbar

* Kabel TV

Lage:

Die Wohnung befindet sich in einem Wohn- Gewerbegebiet in Groß-Gerau.

Weitere Informationen:

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.
Haftungsausschluss: Unser Angebot erfolgt freibleibend. Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Angaben sind vom Eigentümer, daher können wir keinerlei Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen.

Als Immobilienmakler sind wir verpichtet nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG), vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Der guten Ordnung halber weisen wir Sie nochmals daraufhin, dass unsere Vermittlungsprovision bei Abschluss eines Kaufvertrages 5,95 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer beträgt und vom Käufer an uns zu zahlen ist. Die Provision ist bei Abschluss eines Kaufvertrages verdient und zahlbar.
Sollte unser Angebot Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen gerne jederzeit für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Wir freuen uns schon auf Ihren Anruf.

Mit freundlichen Grüßen,
Ihr Rainbow Immobilien Team

Bildergalerie

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