Gemütliches Haus mit großem Grundstück und Sanierungsbedarf

Gemütliches Haus mit großem Grundstück und Sanierungsbedarf

22.900
ID- RBI 8017

Details

Schlafzimmer 4 Badezimmer 1 Grundstück 2533 m² Wohnfläche 130 m² Parkplatz 1 Heizung Gas Zentralheizung

Beschreibung

Das Angebot besteht aus einem gemütlichen Haus mit 5 Zimmer und mehreren Grundstücken.

Die 5 Zimmer verteilen sich auf das Erdgeschoss und das Dachgeschoss.

Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, die Küche, das Bad und ein Abstellraum.

Darüber sind vier Schlafzimmer.

Ein Gewölbekeller und ein Schuppen hinter dem Haus bieten ca. 40 m² Nutzfläche.

 

Es besteht Renovierungsbedarf. Mit der Renovierung wurde bereits begonnen.

Das Dach ist neu gemacht.

Die Stromzufuhr wurde in den Boden gelegt. Für die Elektrik liegen die Kabel bereit, ein neuer Sicherungskasten und Zähler sind gesetzt.

Die Fenster sind einfach verglaste Holzfenster.

Das Haus ist noch nicht am Kanal angeschlossen. Das Schmutzwasser wird aktuell noch in eine Sickergrube geleitet. Der Kanal liegt bereits am Grundstück. Das Haus müsste nur noch angeschlossen werden.
Zur Heizung: bis jetzt wurde über den Kachelofen im Wohnzimmer und mit Ölöfen geheizt. Ein Gasanschluss ist aber vorhanden, so dass man Heizung und Warmwasser auf Gas umstellen kann.

 

Die Gesamtfläche aller Grundstücke beträgt 2.533 m².

Zum Haus gehören 617 m². Daran schließt sich direkt ein Wiesengrundstück mit 397 m² an.

Zwei weitere Waldgrundstücke liegen außerhalb von Scheiben-Alsbach. Zusammen haben sie 1.519 m².

 

Auch gut geeignet als Ferien- oder Wochenendhaus.

 

Ausstattung:

Grundstücke gesamt: ca. 2.533 m²

Grundstück Haus: 617 m²

Grundstücke Wald & Wiese: 1916 m²

Wohnfläche: ca. 130 m²

Zimmer: 5

Tageslichtbad mit Badewanne

Nutzflüche: ca. 40 m²

Gewölbekeller

Bauart: Fachwerk mit Steinen

Schuppen hinter dem Haus

Gasheizung möglich

 

Weitere Informationen

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.

Haftungsausschluss: Unser Angebot erfolgt freibleibend. Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Angaben sind vom Eigentümer, daher können wir keinerlei Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen.

 

Als Immobilienmakler sind wir verpichtet nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG), vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

 

Der guten Ordnung halber weisen wir Sie nochmals daraufhin, dass unsere Vermittlungsprovision bei Abschluss eines Kaufvertrages  pauschal 1.999,–€, inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer beträgt und vom Käufer an uns zu zahlen ist. Die Provision ist bei Abschluss eines Kaufvertrages verdient und zahlbar. Der Verkäufer zahlt den gleichen Betrag.

Sollte unser Angebot Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen gerne jederzeit für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Wir freuen uns schon auf Ihren Anruf.

 

Mit freundlichen Grüßen,

Ihr Rainbow-Immobilien Team

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