Flexible Laden, Büro oder Gastronomiefläche in Mainz-Hechtsheim

Flexible Laden, Büro oder Gastronomiefläche in Mainz-Hechtsheim

629.000
ID-6001

Details

Badezimmer 2 Grundstück 550 m² Wohnfläche 410 m² Parkplatz 8 Heizung Zentralheizung, Gas

Beschreibung

Im Gewerbegebiet von Mainz-Hechtsheim befindet sich das Objekt in der Nähe der Pyramide.
Das Objekt ist im Erdgeschoss eines Hauses mit zwei Stockwerken. Es besteht die Möglichkeit dieses als Laden, Büro oder Gastronomiefläche zu nutzen.

Die Gesamtfläche von ca. 420 m² verteilt sich auf einen großen Verkaufs- oder Gastraum, 2 Büros, 2 Lager, 2 WCs und eine Teeküche.
Der ca. 200 m² Verkaufs-, oder Gastraum ist flexibel teilbar.
Vor und neben dem Gebäude werden 8 Parkplätze mit verkauft.
Die Räume können kurzfristig frei geräumt werden.

Ausstattung:

* Grundstücksanteil: 500 m²

* Gesamtfläche Erdgeschoss ca. 420 m²

* Erdgeschoss, barrierefrei
* Verkaufs-, Gastraum, ca. 200m²
* 2 Büros ca. 67m²
* 2 Lager ca. 75 m²
* 2 WCs ca. 15m²
* Teeküche ca. 16 m²
* Flur ca. 20 m²
* große Schaufenster
* 8 Parkplätze

 

Weitere Informationen:

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.

Haftungsausschluss: Unser Angebot erfolgt freibleibend. Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Angaben sind vom Eigentümer, daher können wir keinerlei Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen.

Als Immobilienmakler sind wir verpichtet nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG), vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Der guten Ordnung halber weisen wir Sie nochmals daraufhin, dass unsere Vermittlungsprovision bei Abschluss eines Kaufvertrages  5,95 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer beträgt und vom Käufer an uns zu zahlen ist. Die Provision ist bei Abschluss eines Kaufvertrages verdient und zahlbar.

Sollte unser Angebot Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen gerne jederzeit für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Wir freuen uns schon auf Ihren Anruf.

Mit freundlichen Grüßen,

Ihr Rainbow Immobilien Team