Familienfreundliches Reiheneckhaus mit Garten, Stellplatz und ELW

Das 1940 massiv gebaute Reiheneckhaus befindet sich in einer guten Lage von Bad Kreuznach.

Das Haus hat eine Gesamtfläche von ca. 200 m². Diese ist aufgeteilt in 2 Wohneinheiten.

Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 140 m², die Einliegerwohnung ca. 60 m², und Nutzfläche mit ca. 25 m².

 

Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich eine große Essküche und das große Wohnzimmer, von dem aus man auf die ca. 35 m² große Terrasse gelangt.

Im Obergeschoss sind drei Zimmer und ein Duschbad. Im Dachgeschoss sind zwei weitere Zimmer.

Der Keller ist aufgeteilt in eine Einliegerwohnung und Nutzfläche, Waschküche, Lagerraum und Hauswirtschaftsraum, für das Haus.

Das Haus wurde 2016 komplett saniert und modernisiert.

Die Mieteinnahmen der Einliegerwohnung betragen ca. 600,–€ pro Monat, Kaltmiete.

 

 

Ausstattung:

Grundstück, 280 m²

 

Gesamtfläche Haus: ca. 200 m²

Wohneinheiten: 2

Wohnfläche Haus: ca. 140 m²

Wohnfläche ELW: ca. 60 m²

 

Haus, ca. 140 m²:

Zimmer: 5

Wohnzimmer 1

Küche mit Einbauküche

Bäder: 2

 

Einliegerwohnung, ca. 60 m²:

Schlafzimmer 1

Wohnküche

Bad

 

Keller:

Einliegerwohnung

Waschküche

Lager

Hauswirtschaftsraum

Heizung: Gas zentral

 

PKW Stellplatz: Carport

Garten

Baujahr: 1940

 

 

Lage:

Das Haus steht in einer verkehrstechnich guten Lage. Das Stadtzentrum, der Bahnhof und die Einkaufsstraße sind fußläufig zu erreichen.

 

 

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Mit freundlichen Grüßen,

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