6.200 qm Grundstück für Ferienanlage idyllisch gelegen

6.200 qm Grundstück für Ferienanlage idyllisch gelegen

399.000
ID- 5011

Details

Schlafzimmer: 8 Badezimmer: 8 Grundstück: 6200 m² Wohnfläche: 450 m²

Beschreibung

Das 6.200 qm große, größtenteils naturbelassenen Gelände, im Ferienpark Bad Sonnenland, liegt ca. 4 Kilometer von Dresden entfernt und grenzt an das Landschaftsschutzgebiet Moritzburger Teichlandschaft an.
Das Landschaftsschutzgebiet beginnt außerhalb des Grundstücks. Es besteht noch ein 30 m Waldschutzstreifen.
Auf dem Grundstück befinden sich zurzeit 8 Ferienhäuser, mit Sicht auf den großen Dippelsdorfer Teich und die vorbeifahrenden Schmalspurbahn.
Sie sind ganzjährig vermietet. Die Jahresmiete beträgt ca. 15.000,–€.
In unmittelbarer Nähe ist der internationale Campingplatz, das Feriendorf Bad Sonnenland, ein Bootsverleih sowie eine Reitschule.
Die nach dem neuen und bestätigten Bebauungsplan schon zugelassenen massiven Ferienhäuser dürfen mit 3,70 m Traufhöhe und einer Grundfläche von 50 – 70 qm gebaut werden. Je nach Größe können 8 – 10 neue Häuser errichtet werden und somit die alten Häuser ersetzen.

 

Ausstattung:

* Grundstück: ca. 6.200 m²
* 8 Ferienhäuser vorhanden
* voll erschlossen
* Jahresmieteinnahmen ca. 15.000,–€
* bestandgeschütze Fläche: ca. 450 m²
* rechtsgültiger Bebauungsplan

 

 

Weitere Informationen:

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.

Haftungsausschluss: Unser Angebot erfolgt freibleibend. Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Angaben sind vom Eigentümer, daher können wir keinerlei Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen.

Als Immobilienmakler sind wir verpichtet nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG), vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Der guten Ordnung halber weisen wir Sie nochmals daraufhin, dass unsere Vermittlungsprovision bei Abschluss eines Kaufvertrages 5,95 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer beträgt und vom Käufer an uns zu zahlen ist. Die Provision ist bei Abschluss eines Kaufvertrages verdient und zahlbar.

Sollte unser Angebot Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen gerne jederzeit für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Wir freuen uns schon auf Ihren Anruf.

Mit freundlichen Grüßen,
Ihr Rainbow Immobilien Team

 

Bildergalerie

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